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贷款常见问题
问:什么是房产抵押贷款?
答:

房产抵押贷款是指债务人向债权人提供一定的房产(但不转移占有),作为债务人履行债务的担保;当债务人不履行债务时,债权人有权依法处分该抵押物,并就处分抵押财产的所得优先受偿的贷款品种。

问:什么样的房产可以办理房产抵押贷款?
答:

只要是石家庄地区范围内:如鹿泉、正定、栾城、藁城、元氏、平山、高邑。。。。。。。具有正规产权证的个人住房、商铺、别墅、写字楼,均可用来申请办理房产抵押贷款。

问:什么是个人征信记录?
答:

就是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录,是银行批准个人贷款很重要的依据之一。

问:银行抵押贷款期限及额度是怎么规定的呢?
答:

贷款期限及额度根据您提供的房产以及您选择的贷款品种不同,贷款期限为1年—30年,贷款金额1万元—300万元。

问:银行办理房产抵押贷款的流程是什么?
答:

选择贷款品种——准备资料——评估房产——银行面签——审批通过——房产抵押——银行放款

问:银行审批通过后去哪办理房产抵押登记手续呢?
答:

房屋产权抵押登记必须至我市房管局抵押登记处提交办理。

问:银行贷款办理完抵押登记并放款后房屋产权证由谁保存?
答:

银行放款后,整档结束就会将房屋产权证交给给客户保存。

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