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房产抵押贷款咨询

文章来源:本站     点击数:     更新时间:2015-07-05

◆ 品种介绍

借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的房产作抵押,向银行申请贷款用于各种消费用途,也可用于各种资金周转和经营性用途,抵押后的房产仍然可以正常使用和出租。

◆ 贷款条件

1. 借款人年龄在18---65周岁之间,具有偿还能力

2. 借款人具有稳定的职业和收入,信用良好

◆ 贷款额度

贷款额度为房产评估值的 70%--100%。

◆ 贷款期限

依据贷款品种不同,贷款期限为1年——10年,房屋买卖贷款最长不得超过30年。

◆ 贷款利率

按现行贷款政策及品种执行银行规定相应的贷款利率

◆ 还款方式分为三种

1.一次授信每月等额本息还款

2.按月还息到期还本

3.按季还息随时还本

◆ 贷款资料

1.房产证原件及复印件

2.借款人及产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证(离婚证)复印件。

3.借款人夫妻双方收入证明

4.银行规定的其他资料

◆ 贷款流程

1.客户选择贷款品种 准备申贷材料

2.进行房产评估、贷前调查、审批

3.审批通过,办理房产抵押手续

4.发放贷款,借款人按约定还款

注:以上文中所涉及到的房产(住宅、写字楼、商铺)均为可自由上市交易的商品房。
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